nahe Kitzbühel,möbliertes,denkmalgeschütztes Chalet,saniert,höchstes Nachhaltigkeitsniveau €400/Tag
Wintertraum 2023
Winterromantik am See
Frozen Rose
alte Fenster vor neuen
Design im alten Haus
offener Kamin
Schnee Romantik
Dampfsauna
WC Dusche Dampfsauna
Küche
Schlafzimmer 3
Duschbad WC 3. Schlafzimmer
Diele unten
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer
Flur EG Waschküche
unweit Kapelle
Flur OG
Wohnzimmer
Badezimmer 1
Kamin Wohnstube
x mas can come!
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Nordseite
nahe Kitzbühel,möbliertes,denkmalgeschütztes Chalet,saniert,höchstes Nachhaltigkeitsniveau €400/Tag
Eckdaten
- Art Chalet
- Lage 6370 Reith bei Kitzbühel
- Miete zzgl. NK 400,00 €
- Warmmiete 400,00 €
- Mindestmietdauer 0.25 Monate
- Maximale Mietdauer 12 Monate
- Nebenkosten 0,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 200 m²
- Baujahr 1769
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Kaution €1500
- Bezugstermin 01.10.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5281
Immobilie
Property description:
Nice, large balcony with a marvellous view of Wilder Kaiser, Hahnenkamm and Horn. Wash- Service on demand. Luxurious styled, hyper modern refurbished and very old farmhouse with a best qualified kitchen and bathroom equipment in very modern and stylish design from Boffi etc.. Alarm system and double Thermopane windows old original outside and new same style inside. Sunny terrace. Three parking spaces infront of the private garden. Two Televisions, free W-Lan. Sonos music system.
Renting price varies on season from € 400 per day ( up to € 1200).
Denkmalgeschütztes Chalet saniert auf höchstem Nachhaltigkeitsniveau / Klimaaktiv Gold Standard. Aktuell in verschiedenen Designmagazinen wie u.a. Elle Decoration.
Der Mietpreis variiert je nach Saison von € 400 je Tag bis € 1.200 Tagespreis in der Hochsaison.
Für die Vermieterin stand bei der Renovierung/ dem Umbau der Klimaschutz an erster Stelle. Der zu berücksichtigende Denkmalschutz und ihr Klima-Engagement standen bei mancher Sanierungsentscheidung einander im Weg. Aber das Ergebnis ist aussergewöhnlich, stylisch sowie sehr hochwertig. Die Böden sind teils italienischer Natur-Sandstein und Beton Ciré.
Kürzlich erhielt sie das Gütesiegel von „Klimaaktiv“ in Gold für nachhaltiges Bauen vom Ministerium, in dieser Art ist es das einzige Gebäude dieses Alters und Ausstattung in ganz Österreich. Die Palette der Maßnahmen reichte von der Installation einer Erdwärmeanlage bis zum Einbau einer Luftaustauschanlage, Wärmedämmung, ein eigener Brunnen, Alarmanlage, W-Lan etc..
Lage
Location:
Perfect location for any Kitzbuehel lover. Up in the mountain and close to the favourite restaurants of many: – like Stanglwirt and also short ride to the Fleckbahn with the fast track up into the skiing area.
– you only need 8 Minutes to one of the three golf courses: here in Reith near the old little castle "Münichau" and romantic natural lakes in calm athmosphare for relaxing after the swimming and enjoying delicous lunch/ dinner.
Most beautiful off piste area with old farmhouses around. 1,5 hours ride to Munich, 70 minutes to Innsbruck airport and 90 minutes to Salzburg. The railway station is 15 Minutes away.
Nearly no neighbours around. Except the farming cows in summer. A small chapell is next door, as ancient as this "Knappenhaus".
A beautiful calm natural bath sea is in five minutes walking distance with private atmosphere.
The well known montain bike track up to Hollenauer Kreuz is in front of you and you reach a marvellous hut restaurant on the top of the mountain.
Price varies on season from €400/ day up to €1200 per day for the house with three to four bedrooms and up to six persons. Rent security/ deposit varies on time of renting.
Ausstattung
Interior:
High end specs: Gaggenau kitchen appliances incl. new, old brand oven, electric and with wood to cook.
Boffi bathrooms incl. shower and super long bath tub with a long distance view into the sunny mountains of the Kaiser Gebirge. Renting price varies on season from € 400 per day ( up to € 1200).
Location for maximum 6 adults, two double- , one extra single bedroom and the number four on demand.
Sonstiges
Ground floor: Kitchen, dining with open fire place and living room with open fire place.
Guest room with own guest shower/ WC, washkitchen. And 2nd guest shower/ WC with STEAM-Sauna.
First floor: 2 double bedrooms, one single bedroom on demand, one bathroom with a tub/ WC, 2nd. shower bath/ WC
So all together: 4 bathrooms, incl. the mentioned design steam Sauna. Balcony, terrace overlooking the Kaiser Mountains and Horn Mountain, far view with nearly no buldings or Hotels around.
First floor for special guests only and on demand: one baby room fully equipped or for longer period: with a double bed.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
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