Top fast Erstbezug: Design. chic, Garten, eig. Garage, ruh. Winterhude, lux. möbliert, nahe Alster
Viel Terrasse
Wohnzimmer am GARTEN
großer Wohnraum
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Flur
neue Flur Dekoration
neue Küche
privater Patio
stylischer Patio
Top fast Erstbezug: Design. chic, Garten, eig. Garage, ruh. Winterhude, lux. möbliert, nahe Alster
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 22301 Hamburg
- Warmmiete 2.950,00 €
- Mindestmietdauer 3 Monate
- Verfügbar ab 01.12.2024
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 9000 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 230,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5125
Immobilie
Angebot einer charmanten, luxuriös möblierten Wohnung im zart gelben Altbau in einer ruhigen Nebenstr. zum Mühlenkamp, der Garten und das Wohnzimmer mit der Küche sind zum Hinterhof gelegen.
Traumhafter Patio nur für Sie!
Lage
Winterhude, unweit der Alster, Kampnagelfabrik, der alten Wäscherei und nahe der beliebten Einkaufszone Mühlenkamp, Papenhuder Str, Poelchaukamp, die jeden Wunsch des täglichen Bedarfs erfüllen. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten und der Bus in die City liegt in ca. 5 Min. Distanz, zur U Bahnstation sind es ca. 15 Min. Fußweg. Das charmante Mehr-Familienhaus liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von dem beliebten Winterhude mit seiner Kaffeehaus-Meile fast vor der Tür. M.a. W. Sie haben nur ca. 220m zur Bushaltestelle Semperstraße, Linie M6 und ca. 400m – zur Bushaltestelle Goldbekplatz, den Linien M6 und M25 und ca. 750m zur Linie U3 der U-Bahn Borgweg –
Ausstattung
Achtung: Die Ausstattung im Gästezimmer ist etwas anders im ruhigen Grau, im neuen Styling.
Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde gerade umfangreich saniert, weiß renoviert, modern chic, teils im Designerstil möbliert. Sie bekam eine hellgraue, schlichte Einbauküche im halboffenen Wohnraum und eine Waschmaschine. Die Lichtverhältnisse sind optimal, da sehr große, Boden tiefe Fensterfront im Wohnzimmer und große Fenster in den beiden Schlafzimmern. Die Wände sind weiß, der Fußboden sind hochwertige Eichendielen. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail eine äußerst geschmackvolle City-Wohnung ausgestattet, in der es Ihnen an nichts fehlen wird. In dieser neuen Wohnung fühlt sich jeder schnell wohl.
Mietvertrag für möblierten Wohnraum,
ACHTUNG: sechs Monate Mindestmietdauer mit jeweiliger Verlängerung von weiteren drei Monaten.
Miete inkl. aller Kosten, ausser des eig. Garagenplatzes i.H.v. Euro 230 und zzgl. € 50 Internetpauschale
Reinigungsservice- bei Bedarf zzgl.
Endreinigung: zzgl. 250 Euro + MwSt. je nach Bedarf.
Aufteilung: EG: nur die 2 Schlafzimmer sind von der Straße sichtbar.
Sonstiges
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätigsein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 271 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 08.10.2008
- Energieausweis gültig bis 08.10.2018
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.